我的投資策略

楊太太在多年前的股市熱潮中，跟著朋友一起開始投資股票。



在當時她就已經對長期投資的觀念有了粗淺的認識，奉行市面上流傳的「手中有股票，心中無股價」以及「隨時買、隨便買、不要賣」的投資口訣，投資數檔股票之後，就不再去關心這些股票的股價表現，結果十多年過去，當初所投資的這些股票整體計算下來，居然還虧損，氣得楊太太只要一談到這些不愉快的投資經驗，就大罵散播上述投資觀念的專家害人不淺，並認定長期投資是絕不可行的作法。

美元走強、油價下滑，金價在6月將陷入低迷，分析師說，接下來金價將整理好一陣子，接近年底才有機會大舉上攻，投資人不妨趁此逢低承接，每英兩850~870美元處都是好買點。


 

內政部營建署公布，台北市房貸占所得的「房貸負擔率」高達44%，也就是說，每100元所得就有44元要拿來支付房貸，創歷史新高。房貸支出壓得貸款人喘不過氣，專家建議房貸「減重」撇步，包括：有錢先還本金、不要再拉長只還利息不還本金的「寬限期」；500萬元以下房貸不必轉貸，因為利差並無法弭平轉貸成本。


 

上周國際油價再創下新高，通貨膨脹疑慮再起，對於金價走勢則出現利多行情，上衝930美元，創下一個月以來紀錄，但是國際經濟局勢不明，黃金價格也跟著上下盤整，甚至面臨季線壓力，預估下周黃金價格還是難脫油價、美元走勢影響，不會有太大出人意料表現。


 

白銀今年來的表現超越多數投資工具，連黃金也相形失色。不過新礦坑開挖使產量大增，加上工業需求減緩等基本面利空因素，使白銀後市備受分析師質疑。


 

也許你會問：到底什麼是年金？退休金年金化對未來的退休生活及現在的退休規畫會產生什麼影響？

即使政府將退休金制度改採年金化，將來退休民眾可按月領錢，但是這樣真的就可以安心退休了嗎？如果你想提前退休，那就更要先了解退休可能面臨的5大風險。


 

為服務忙碌的上班族，銀行特別開放晚上的開戶時間，最近有銀行推出「預約567專屬開戶服務」，消費者只要先預約，就可以在晚上5時到7時到指定分行開戶，享受理財服務。 


 

銀行銷售連動債引爆諸多糾紛，另一項近來銀行狂推的外幣組合式商品，銀行理財專員提醒，最容易讓投資人誤會的就是把組合式商品當存款，以為保本又保息。一般來說，只有新台幣的組合式商品，可以做到保本保息，如果是外幣，因為有匯率風險，通常只有保息，不一定保本。

 

連動債是十分複雜的衍生性商品，很多人看到連動債的「債」，便以為連動債和公債一樣是保本、低風險的投資工具，事實上，連動債的性質和公債完全不同，反而比較接近結構式商品，這也是連動債可提供較高收益率的主要原因。


 

除權也是一種非常好的節稅方法，只要能善用，不僅可以節稅，還可以賺到高於銀行定存孳息，好一點還可以賺到價差，如此好的節稅方法，投資人就應該好好利用，不然單靠銀行孳息永遠趕不上通貨膨脹。

 

不管你喜不喜歡，不久後，你的資產部位很可能會與人民幣發生關係，因此，你現在必須先認清這張當前全球貨幣市場最受矚目的鈔票…


 

國民年金訂今年10月施行，不少將退休但未退休的60歲至65歲銀髮族，還徘徊在事先提領或是等待新制請領月退金之間，有更多的準退休族，更因不知如何運用有限的退休金而惶恐。


 

根據彭博社報導，商品投資大師羅傑斯（Jim Rogers）建議投資人買進新台幣、日圓等貨幣。他認為，投資人接下來將會拋售高利率貨幣，使這些亞洲貨幣升值。

根據經建會最新的景氣指標，可探討退休基金管理者在做投資規劃時，應如何做好資產配置，有效分散風險，茲以下述兩項觀察重點提供淺見與分析如次：


 

在兩岸三通的預期心理下，各地房價愈漲愈高，有些業者深怕高房價嚇走購屋人，所以會運用一些手法來「降低」房屋單價，讓購屋人誤以為買到便宜的房子。最常見的是將停車位與房子價格平均計算、房子面積與露台一併計算以及灌入夾層面積等，不動產專家建議，民眾購屋時要特別留意這類房子。

 

銀行主管指出，民眾申請小額信貸時，表面看起來約3%的低利貸款，可能透過產品「巧立名目」，將經營風險轉嫁到其他費用，讓貸款利率失真，民眾應該統一以「總費用年百分率」計算，才能真正比較各家貸款產品利率高低。